西安企业名录 发布于 2023-09-16 11:41 浏览：141次 留言：0 我要留言
拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。
契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。
营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。
个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%
计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第五十九条
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