西安“卖旧买新”购房补贴第二批公示启动：11月9日至11日可提异议

要点速览

• 公示时间：2026年11月9日至11月11日，共3个工作日。
• 公示内容：2026年西安市“卖旧买新”购房补贴核验通过名单（第二批次）。
• 异议渠道：公示期内可通过来信、来电、来访反映，由西安市房产交易管理中心和西咸新区住建局核实处理。
• 补贴标准：按新房网签备案总价的1%计算，单套最高2万元。
• 资金规模：专项资金先申请先兑付，用完即止。
• 申请入口：i西安APP，实名注册后进入活动申请专区提交。

详细内容

西安市“卖旧买新”购房补贴第二批核验通过的名单从11月9日开始公示，公示期3个工作日，到11月11日结束。名单依据《西安市“卖旧买新”购房补贴实施方案》（市建发〔2026〕133号）审核产生，第一批次已于10月15日至17日完成公示。

公示的意义在于“先公示、后拨付”。按流程，线上提交申请后先分类审核，初审通过的名单公示3日，公示期内无异议才进入资金拨付环节，补贴直接打到申请人实名的银行卡里。所以对已经提交申请的家庭来说，这几天是核对信息的关键窗口。

谁在这次公示里，怎么核对

公示名单由西安市房产交易管理中心和西咸新区住建局分别组织核实，覆盖西安和西咸新区两个范围。申请人应当核对自己的姓名、房屋信息与补贴金额是否一致。发现信息有误或有异议的，可在公示期内通过来信、来电、来访方式反映，逾期不再受理。

补贴规则回顾

补贴对象是“卖旧买新”的个人：申请人须为旧房证载产权人，且是新房的购房人之一；旧房需在规定时限内出售，新房需完成网签备案；补贴按新房网签备案总价的1%计算，单套最高2万元；执行“卖一补一”，每组符合条件的交易只能申领一次，共有产权的旧房仅对应一套新房享受一次补贴。

适用范围为西安及西咸新区，活动期从2026年8月26日至12月31日。资金总额有限，先申请先兑付，用完即止，这也是“早申请早受益”的原因。

拿到补贴后要注意什么

补贴不是无条件发放。如果领取后办理退房、解约、注销网签，已领取的补贴须全额退还；弄虚作假骗取补贴的，取消资格并追究责任；银行卡状态异常或被列入失信名单的，视为自动放弃。申请时填写的银行账户必须与申请人实名一致，否则会影响拨付。

还没申请的家庭怎么办

活动仍在进行中。符合条件的家庭可在i西安APP完成实名注册，进入消费补贴专区，填写新房备案号与旧房交易信息后提交。提交后可在活动专区查看审核进度，审核结果通过系统通知。建议在12月31日前留出足够的审核与公示时间，不要压到最后几天。

相关信息

常见问题

问：公示名单在哪里看？答：西安市住房和城乡建设局官方网站及微信公众号发布，第二批次自11月9日起公示。

问：公示期内没提异议，是不是就等着收钱？答：公示无异议后进入资金拨付环节，补贴拨付至申请人实名银行卡，到账时间以拨付进度为准。

问：补贴能领多少？答：按新房网签备案总价的1%计算，单套最高2万元，具体金额以核定结果为准。

问：领了补贴又退房会怎样？答：办理退房、解约、注销网签的，须全额退还已领取补贴。

问：还没申请来得及吗？答：活动持续到2026年12月31日，资金先到先得，建议尽早通过i西安APP提交。

信息来源：西安市住房和城乡建设局“卖旧买新”购房补贴公示信息（2026-11-09），政策口径据市建发〔2026〕133号方案，内容整理供参考